2009年01月26日

不動産投資のノウハウと裏技

不動産投資のノウハウと裏技

全153ページ、12万文字にも及ぶ投資のノウハウをこの価格で完全公開!失敗しないことを第一に考えました。これ1冊で初心者でも確実に優良物件を入手可能です




失敗ない物件探しから、難関である有利な条件での融資、さらには儲けの出る管理の仕方までを完全公開!





『不動産投資のノウハウと裏技大公開』



自己資金なし・保証人なし・コネなしの若者が
わずか数年で成功を収めた、不動産投資のノウハウと裏技を
余すことなく総て書き出しました!


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ご覧いただきありがとうございます!

先着100名様限定!

ただいま値下げキャンペーン中!!


 サラリーマンをしながら、不動産投資をはじめて早5年。マンション、アパートに飽き足らずビルの一棟買いまですることに成功し、副業としての不動産投資を実行している者としては相当な成功を収めることができました。

 不動産投資をはじめた当初は若干25歳、もちろん普通のサラリーマンですので時間もなく、もちろんお金も持っていませんでした。

 コネなし、自己資金なし、保証人なしという、不動産投資をするためには必須と言われている3大要素を持たない若者が、わずか数年で自分のサラリーマン年収の5倍以上の不動産収入を上げることができた「ノウハウと裏技」を出し惜しみすることなく、この冊子にまとめました。

 多くの人が悩んでいる、不動産投資をするにあたってマイナスとなる要素となる、




□ 自己資金(頭金)を持っていない
  →自己資金は、1,000万円程度の物件を手に入れるにも通常300万円以上は必要とされます。自己資金は物件価格のだいたい20%以上が最低ラインです。これが5,000万円のアパートであったとすれば…。あなたには1,500万円以上の自己資金を現金で用意することができますか?


□ 連帯保証人がいない
  →連帯保証人とはお金を借りるにあたっては欠かすことのできない要素です。ただ、連帯保証人とは自分が借りるのと同じ返済義務を負う必要があるので、誰もやりたがらないのが実情です。自分になんのメリットもないのに返済義務だけを負ってくれるありがたい人をあなたは見つけることができますか?


□ 不動産業者や関係者にコネがない
  →良い不動産の情報を手に入れるには、当然のことながら不動産を扱っている人から情報を得ていかねばなりません。また、お金を借りるにも漫然と銀行に行けば貸してくれるというものでもありません。つまり普通にやっていては不利な不動産投資をせざるを得ないのです。あなたは不動産に携わる人を有利に動かすことができますか?



 これら、不動産投資をする上での問題点は、どれが欠けても難しいものなのです。


 他にも、歳が若い、独身である、女性であるなど、不動産投資をするにあたって、比較的不利に扱われる可能性のある方は必読です。お金を持っている人や条件の良い人と同じような戦略で、不動産投資がうまくいくと思ったら大間違いです。工夫に工夫を重ね、何度も失敗してきた私だからこそ、そのようなノウハウを得ることができたのです。


 私も不動産投資をやってみようと思った最初の頃、普通の人と同じように普通に物件を見つけて、普通に銀行の窓口に足を運んでチャンレジしてみたのですが、普通に30分で玉砕してきました。しかも1度や2度ではありません。私がはじめた当時は、今ほど普通の人が不動産投資をすることがメジャーではなく、今以上に普通のサラリーマンが不動産投資を始めるには不利な情勢だったのです。

 私は普通にやっていては、このままではいつまで経っても不動産資産を築くことはできないなと痛感し、方針を転換することに決めました。

 とにかく不動産投資の流れを徹底的に研究し、どういう流れで、どういう人が、どういうことをして融資を決めているのかを調べ尽くしました。そのためには銀行の担当者を飲ませ食わせして情報を聞きだしたこともありますし、融資に強いという不動産業者に直接会って、謝礼をすることで話を聞き出したりしたこともありました。

 そこで情報を得るために使ったお金は数百万円は下らないです。サラリーマンで得た収入はほとんどそこに消えたといっても過言ではないと思います。

 そうこうしながら試行錯誤を繰り返しつつも、不動産投資を自ら実践すること数年。私には使いきれないほどのノウハウが貯まってきました。今回、不動産投資をしようと勉強している方に向けて、それを総て公開していこうと考えました。私がこれらのノウハウを自ら使って、資産を増やしてくることに成功したノウハウです。

 このコンテンツは、私のメインブログ『3年で2億円の不動産資産を築いたノウハウ大公開』で公開してきた内容を再編集して、読みやすく保存性を高くしたものです。ブログではなかなかジャンルごとに体系的に表現することが難しいので、この冊子を印刷して読むと良いと思います。もしも時間があって、頭の中で整理しながらブログを読むことのできる方であれば、この冊子の内容の80%はブログに書かれてありますので、そちらで十分だと思います。(ただし、「肝」となる部分(上で言う20%)は一般に公開しきれないものですので、そういう内容はこちらの冊子に書かせていただいております)

ただ、サラリーマンが不動産投資の勉強のために使える時間はわずかです。そういう忙しい方にこそ、この冊子を読んでいただきたいと思います。バカ高いセミナーに参加するよりもはるかに有益な情報が得られますし、なによりも網羅的に体系的に、ここまで深く具体的に書かれている資料は他にはないです。

「不動産投資のノウハウと裏技大公開」は、よくある高額のセミナーと違って、ただの自慢話は一切書かれてありません(どちらかというと失敗談の方が参考になると思いますので、そういう話はきちんと書いてあります)。


「不動産投資のノウハウと裏技大公開」の冊子が、どれくらいの情報量なのかお教えします。
【不動産投資のノウハウと裏技大公開】全153ページ、12万文字にも及ぶ投資のノウハウをこの価格で完全公開!失敗しないことを第一に考えました。これ1冊で初心者でも確実に優良物件を入手可能です!
posted by 不動産投資 at 12:37| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

バーチャル不動産volume2

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広告から最大限のクリックを生み出す仕組みを科学的根拠を基に作成された驚愕のテンプレートパッケージ




広告から最大限のクリックを生み出す仕組みを科学的根拠を基に作成された驚愕のテンプレートパッケージ。アドセンス広告ビジネスに適したプロデザイナーによるテンプレート。
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posted by 不動産投資 at 12:36| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産から不労所得を得ている?

不動産から不労所得を得ている?

“フドリッチ”あなたも5年後にロバートキヨサキになれる海外不動産投資法










日系ブラジル人男に学ぶ、あなたも5年後にロバートキヨサキになれる方法




なに!

若干17歳!
ただの薄汚れた若造にしか見えないウエイターが、不動産から不労所得を得ている?

「そんなバカな!」
誰もが最初はそう思った!

しかし彼の預金通帳を見た時、
そこにいた全員が・・・



遂に公開!

不動産を10棟くらい持ち、そこからの不労所得で働かなくても生活できる、いわゆる「セミリタイア」生活に憧れている人は少なくありません。

でも「そんなことは自分には無理。」そう思っていませんか?

誰もがそう思って諦めているからこそ、そこにチャンスがあるのです!

実は、不動産を購入して、そこから不労所得を生み出すという作業は、そう難しいことではないのです。

マジックの種と一緒で、分かるまでは「どうなっているのだろう・・・」と不思議で仕方がないのですが、分かってしまえば「こんなに簡単なことだったのか!」と脱力してしまいます。

誰にでもできますし、とても簡単ですので、これから詳しくお話していきます。

さあ、いよいよ円高の今こそチャンス到来です!

働くために生きているような生活を辞めて、あなたも永遠の不労所得を手に入れてみませんか?

目指すは、夢のセミリタイア生活です!
“フドリッチ”あなたも5年後にロバートキヨサキになれる海外不動産投資法
posted by 不動産投資 at 12:32| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産投資の自動化ツール

不動産投資の自動化ツール

不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎!









もし、あなたが
たった今から不動産投資を始める超ビギナーだとしても
この不動産投資の自動化ツールを使えば
今から5時間以内に、儲かる3億円のマンションをみつけることは簡単です。

なぜ、そんなことが言えるのか?
不動産投資の自動化ツールの驚異的威力をこのホームページ内で公開します。
そのためにあなたがお金を払うことは、一切ありません。




不動産投資で経済的自由、時間的自由を手に入れたいあなたへ・・・





はじめまして。齋藤靖之です。
私は、不動産鑑定のプロ(不動産鑑定士補)として、年間500件以上の物件を見てきました。



そのなかで
新宿の事務所ビル、赤坂のホテルなど十棟以上の物件を所有する不動産オーナーや、港区白金の超高級マンションを一棟まるごと購入する会社社長などに不動産運用のコンサルティングなどをしては、たくさんのお金持ちたちに感謝され、かわいがられてきました。

いま現在は独立し、国内や海外のビル・マンションの投資案件を扱う、資産3億円以上の富裕層限定の不動産アドバイザーとして活動しています。

このような仕事のなかで、たくさんの投資案件を目にしてきました。
そんな私の経験から言える、確かなことがあります・・・


ここでもし、あなたに真っ先にいい物件の話が来たとしましょう。

でも、あなたが考えていられる時間はほんのわずかです。
良い話であるほど、あなたのほかに買ってくれるお客はたくさんいるのですから。
あなたがほんの少し、ためらっている間に、そのチャンスは消えてしまいます。

特に、おいしい物件であればあるほど、そのスピードが要求されます。


しかし、不動産の情報というのは、一見してどれくらい自分を儲けさせてくれるものなのか
カンタンにはわからないようになっています。
だから、情報をキャッチしたら、その不動産がどれだけ儲かるのか一瞬で見分けることが
儲かる投資物件をつかむために絶対必要なスキルなのです。
不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎!



世の中には、何万、何十万という物件情報が
あふれかえっています。

そのなかで、あなたを儲けさせてくれる不動産は、ほんの一握りしかありません。

それでは、儲かる不動産を手に入れるにはどうしたらいいのでしょうか?


その秘訣とは、

知識と経験の地道な積みかさね。

これだけです。




がっかりしましたか・・・?

詐欺商材がよく使うような、悪魔的な秘術、とか、誰も知らない秘密の裏技、みたいなまやかしは存在しないのです。


私の場合、
不動産鑑定という仕事に就いたおかげで、このスキルを身につけることができました。


しかし、それは、1000時間以上の勉強と900日にわたる実地経験があればこそでした。






そんな声も聞こえてきそうですね。
その気持ちはよくわかります。


知識だけでなく経験をつむためには、実際に物件を見て体感して、何ヶ月、いや年単位の時間が必要になるのですから。


これじゃ、いつまでたっても投資をはじめることなんてできっこありません。


90%もの人が、不動産の見方を学ぶ段階でつまづいて、先にすすめなくなっているのです。


不動産の見方がわからないばかりに
せっかく不動産投資に魅力を感じた人が、路頭に迷い、情熱を失い、そしてあきらめていくのです・・・


私は、その状況がとてももどかしく思っていました。


一生懸命働いて、忙しくて、でも自分の生活をもっと豊かにしたい。
安心な人生を手に入れたい
そんな思いで不動産投資を志している人が、その入り口でつまづいている・・・

もったいない。その気持ちをあきらめないでほしい。
応援するために、私は何ができるだろう。
そのつまずきさえ解消できれば
不動産投資で豊かな人生を手に入れることができるのに・・・


何かいい方法はないか・・・

ずっと考え続けました。


どうしたら、経験のない人が即、実践できるようになるんだろう・・・

なかなか、いいアイデアが出ませんでした。
どうしたら誰でもカンタンに、自分に合った物件を選べるようになるのだろうか。
なさけない話ですが、半年以上悩みつづけました。

もう、今日アイデアがでなかったらやめよう
と思ったその時、ついに、閃いたのです!


いつも自分が頭で判断していることを、
自動的にやってくれるツールをつくればいいんだ!

先ほどもいいましたが、儲かる物件かすばやく判断するためには
知識と経験の積み重ねが必要です。

だから、経験のない人にとってはとても高いハードルでした。


でも、経験者の私が代わりに判断してあげられるようなものがあれば
その知識と経験を補うことができる。


そう考えたのです。





これができれば、どんなに経験がない人でも
不動産のプロと同じ判断ができるようになるのです。


しかも、私が不動産鑑定のプロだからこそ、このツールをつくることができました。
なぜなら、ツールでの判定に必要な情報は
どんな初心者でも入手しやすくなければ意味がありませんが、
そうするとどうしても情報量が限られてしまいます。

しかし、不動産の鑑定では
裁判や売買の参考など、所有者に内密で調査することも多く
十分な情報が与えられるとは限らないので、
鑑定をしてきた私は、最少限の情報からいかに多く、理論的な判断をするかという高度なノウハウを持っています。

そのおかげで、
どんなに経験のない人でもカンタンに手に入る、最少限の情報だけで高度な投資判断ができる。
というこのツールの最大の特徴が実現できたのです。


こうして、私は、最少の情報から
複雑な不動産のリスクとリターンを自動的に判定するツールを開発することにしました。

このツールには、
私がこれまで積みかさねてきた物件情報を見きわめるノウハウをすべて盛り込みました。
これを手にしたあなたは、不動産のプロと同じ判断を、ボタンひとつでできるようになるのです。

そして、このツールは、ボタン一発で、すべての判定ができることから
一発鑑太郎!と名づけました。




あなたはテレビがなぜ映るか、自動車がなぜ動くのか知っていますか?

あなたがその仕組みを理解していようが、していまいが
スイッチを入れれば、テレビは映ります。
アクセルを踏めば、車は走ります。

世の中の優れたツールというのは、複雑な機械の仕組みを何も知らなくても、幼稚園児でも使うことができるようになっています(さすがに車の運転は危険ですが・・・)

だから、この一発鑑太郎!も
全く知識のない人でも使いこなせるように、徹底的にカンタンな操作で儲かる物件を自動的に選ぶように作りました。

もし、あなたが全く不動産の知識がないとしても、ツールを使うことができます。
難しいパソコンスキルも、特別なソフトもいりません。


なぜ、そんなことが言えるのか、具体的な使い方を知っていただければ、わかってもらえると思います。



Step 1 あなたの希望条件を設定する

これにあらかじめ、あなたの希望条件を設定しておきます。

どれくらいの収入がほしいでしょうか?
資金はどのくらい用意できそうでしょうか?
今の年収はどれくらいでしょうか?
建物を持ち続けるのでしょうか?
それとも、途中で売却するのでしょうか?
など

もし、あなたが不動産投資について十分勉強していて、あなたの理想の条件があるなら、それを設定しておくことで望みどおりの物件をみつけることがカンタンになります。
不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎!
posted by 不動産投資 at 12:31| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

100万円でもできる不動産投資術

100万円でもできる不動産投資術

「100万円でもできる不動産投資術と稼ぎ続ける収益不動産の満室経営術」




教材完売記念!!最後の感謝セール!!「ゴールデンセール」




あなたも不動産投資の成功者として生涯にわたる 悠々自適の収入を得たいと思いませんか? 本当に100万円ほどの資金で不動産投資ができるのか? そう思っているあなたに!!
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不動産投資家を目指す、ごく普通の人たちのための

100万円でもできる不動産投資術と収益不動産の満室経営術



(パッケージセット内容は)



(100万円でもできる不動産投資術)

○電子書籍

本当は教えたくなかった!「地元激安物件の取得法」

(ダウンロード版:PDF 全31ページ)

       (¥38,000円相当)



(稼ぎ続ける収益不動産の満室経営術)

○電子書籍

大家さんがやる「空室対策 入門編」

(ダウンロード版:PDF 全89ページ)

       (¥38,000円相当)



  他にも特典満載で本当に最後の感謝セール!

  ※一つの値段でもう一つが無料でついてくるお得な値段設定!!

  特典の総額、なんと144,000円相当!!




あなたも不動産投資の成功者として生涯にわたる

悠々自適の収入を得たいと思いませんか?



本当に100万円ほどの資金で不動産投資ができるのか?

そう思っているあなたに!!

以下の話を読んでみてください!!

加藤ひろゆきさん「借金ナシではじめる激安アパート経営」の
著者である彼は、本の中で次の様に述べられている、
室蘭市の戸建  50万円を値切って20万円で購入
それを月3万7千円で貸されて
年間で44.4万円の収入

小樽市の戸建  250万円を値切って55万円で購入
それを月5万円で貸されて
年間60万円の収入

また、「専業主婦が年収1億円のカリスマ大家さんに変わる方法」の
著者、鈴木ゆり子さん、今一番有名なカリスマ大家さんも、
埼玉で戸建  間取り5DKの物件を133万円で
購入月4万5千円で貸されており
年間54万円の収入

ごく普通の方でも!

たとえば20代のOLさん自分の一人暮らしのために
買った小さな中古1ルーム(110万円で購入)を
自宅通勤にして友人に月3万8千円で貸している
年間で45.6万円の家賃収入だ!

また30代のサラリーマン独身の方、300万円で
中古戸建てを購入、リホームに100万円ほど掛かったが
月8万円で貸している年間96万円の収入だ!
この方は40代のハッピーリタイアを目指しておられます!

また50代後半の定年間近のご夫婦が、500万円で
4戸の中古アパートを買われて、月16万円の収入で
年間192万円を稼いでいる。ご夫婦は年金の足しに
なると大喜び、退職金が入ったらもう一棟買うため
週末はご夫婦で物件を探しておられます。

どうです!

賃貸不動産投資にはすごく資金がいると

思っていたあなた、

常識がひっくり返えったでしょう!

こう言う不動産投資法もあるんです!

このノウハウを手に入れたい方は!



4大教材完売記念!! 皆さんへの感謝を込めて!!

ゴールデンセール!!

今までになかった、お得なゴールデンパッケージを用意しました!!

不動産投資と賃貸不動産経営を網羅した特別記念パッケージです。

★激安物件が買える! 空室に悩まない!

不動産投資家を目指す、ごく普通の人たちのための

「100万円でもできる不動産投資術と

          稼ぎ続ける収益不動産の満室経営術」

特典の総額、なんと144,000円相当





想像してみてください。

実現できる、パッケージ教材があるとしたら!!

あなたの賃貸不動産から、毎月毎月あなたの家賃管理口座に振り込まれてくることを・・・・。

この収入はあなたが働かなくても勝手に毎月毎月

続いていきます・・・。

あなたがまだサラリーマンで家賃収入をあてにせずにすむなら、
毎月の家賃は、あなたの口座にたまり続けます・・・・。

これが銀行預金だったらどうですか?毎月たまっていく感覚ありますか?

家賃は、まるで銀行の一年分利息が毎月、毎月

口座にたまっていく感覚です。



最高ですよね!!






これが不動産投資の醍醐味であり、不労所得といわれるゆえんです、

たとえあなたに何かあっても、

家族に生活費のたしになるでしょう

あなたは、仕事でばりばり稼いで家族を養っていることに生きがいを感じていらっしゃることでしょう、

仕事をしないで収入を得る

なんてあなたにとっては不誠実でうさんくさく思っているかもしれません。

しかし、不動産の投資家からみると、

なぜこんな安定したビジネスをやらないんだろう

と不思議に思っているのです。それは毎月継続的に収入が入り、

ほとんど手間がかからず、勝手に収益を生んでくれるというのに!

しかし確かに、今まではほとんどの人は不動産投資には消極的でした。なぜなら

不動産投資の従来の常識に引きずられている

のです、

そんな簡単に激安物件が見つかるはずない、

そんなに簡単に家賃収入を得れるはずがないと思っているからです。

しかし、安心してください。あなたがこの

「ゴールデンパッケージ」を

手にすることで成功の軌道に乗り始めます。

この常識は覆されているでしょう・・・・そして スグにでもこの最高の不動産投資法を

スターとすることができるのです。
「100万円でもできる不動産投資術と稼ぎ続ける収益不動産の満室経営術」
posted by 不動産投資 at 12:29| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
非常識的不動産投資成功法
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